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實境找房

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設計師自住精選｜七期核心景觀大戶

台中市西屯區河南路三段

華太怡然居1期

5,288 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡17.5 年

7/15樓

建物98.00坪
主+陽56.70 坪

3房(室)2廳3衛

永慶不動產
台中河南公益加盟店

品億地產有限公司

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基本資訊

(YC1747580)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

華太怡然居1期看更多社區資訊

建物坪數

98.00坪(含車位14.983坪)

・主建物

50.72坪

・共同使用小計

39.86坪

・附屬建物小計

7.42坪(陽台5.98坪、雨遮1.44坪)

土地坪數

10.09坪

登記用途

住家用

房貸

約66,909元

單價

單價請洽業務

屋齡

17.5年

樓層

7/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

本案六大亮點｜Why Buy？ ① 低公設比、使用空間大，公設比僅約29.97%，公設比遠低於大部分七期新案，實坪感明顯。【計算公式】：(公設坪數 ÷ 建物扣車位坪數) = 24.881 ÷ (98.002 - 14.983) ≒ 29.97 ② 交通便捷，快速接軌全台 5分鐘即上74快速道路、國道一號，15分鐘直達高鐵台中站，南來北往超便捷，商務、自住兩相宜。 ③ 七期正核心，絕佳地段正臨河南路老虎城，鄰近歌劇院、林酒店、秋紅谷綠園道，生活、休閒、藝文、百貨一應俱全，真正七期中心點稀有釋出。 ④ 稀有大坪數格局，市場難求標準景觀三房三衛大格局，臨路視野佳，近五年幾無同類型釋出，具保值與稀缺價值。 ⑤ 精裝設計，入住即享名師設計、格局方正、用料講究，無需等待裝修或追加預算，立即入住、立即享受。 ⑥ 三房三衛雙平車，完整機能全戶實用性高，三套衛浴、雙車位配置，加上大面寬採光，兼顧自住品質與資產配置效益。