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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

寶輝市政|七期歌劇院首排尊榮樹梢戶

台中市西屯區惠民路

寶輝市政

8,529
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡20.8 年
3/14樓
建物177.69坪
主+陽102.83 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1852213)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

177.69坪(含車位24.030坪)
・主建物
94.29坪
・共同使用小計
71.53坪
・附屬建物小計
11.87坪(陽台8.54坪、雨遮3.33坪)

土地坪數

22.46坪

登記用途

住家用

房貸

約107,889元

單價

單價請洽業務

屋齡

20.8年

樓層

3/14樓

特色說明

寶輝市政|七期歌劇院首排尊榮樹梢戶 🏙️ 【寶輝市政・惠民路】物件優勢分析 一、地段優勢|七期門牌,市政特區核心 位於台中市西屯區惠民路,緊鄰市政北七期核心區域,屬於高資產族群聚集地。 鄰近市政路、河南路、市政北二路等主要幹道,交通便利,生活圈完整。 與新光三越、大遠百、歌劇院、秋紅谷等地標相距僅數分鐘車程。 二、建商品牌|寶輝建設,高端住宅代表 「寶輝市政」為寶輝建設代表作之一,主打穩重大器與高私密性。 建築品質優良、社區管理嚴謹,住戶素質高,物件保值性強。 社區公設完善(迎賓大廳、健身房、閱覽室、會議廳等),兼具生活機能與尊榮感。 三、生活機能|鬧中取靜、便利生活圈 步行可達惠來市場、公益路美食商圈、市政路商圈。 周邊有超市、咖啡廳、銀行、醫療診所等機能齊備。 位處靜巷內,居住安靜度高,兼顧隱私與便利。 四、學區與環境|優質生活氛圍 學區為惠文國小、惠文國中,為七期名校學區之一。 近文心森林公園與秋紅谷生態公園,綠意與人文兼具。 社區環境維護良好,綠化與景觀設計佳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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