稀有816.166坪建地，如再購買隔壁國有地可超過千坪，太平區超越南屯區為台中人口第四多行政區、本地位居中山、樹德、樹孝三商圈、為太平區人口最多最密集地段、鄰近太平中山路匝道口、鄰近台中市雙語明星校園、馬卡龍萬坪公園、周邊星巴克、寶雅、家樂福、NET、路易莎等連鎖品牌齊聚一店難求，由鉅等知名建商已陸續卡位、目前有７個承租方及停車場收益約2.3%，收租穩健且年年往上，可危老重建可收租置產，距離橘線預訂捷運站只有350公尺，未來發展性一片看好。