有巢氏房屋-竹北中華正發加盟店新竹縣竹北市竹義里中華路411號1樓
03-5949988 分機 55372
台元科技園區電梯投套(整棟34間)
新竹縣竹北市中山路UT0986725
11,500萬
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基本資訊

(UT0986725)

建物格局

34房(室)--廳35衛

型態

不限

建物坪數

131.72坪
・主建物
131.72坪

土地坪數

74.11坪

登記用途

商業用

房貸

約329,263元

單價

87.31萬/坪

屋齡

20.5年

樓層

1~5/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1. 2~5樓,共有34間套房,由租賃管理公司承租,年收300萬,租約還有10年此租約有法院公證 2. 一樓店面目前尚未出租,如出租後,預計年收租有60~70萬租金,整棟年收租金可達約360萬~370萬左右 3. 免管理,做個輕鬆快樂的收租人(房東)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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