建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中東興向上加盟店台中市南屯區東興路2段299號1樓
04-25989988 分機 56088
誠售最佳視野戶｜林鼎森邸｜數百萬裝潢四房三平車
台中市西屯區福科二路YC1758535
4,980萬
基本資訊
(YC1758535)社區
林鼎森邸
建物坪數
114.06坪
・主建物
51.83坪
・共同使用小計
55.50坪
・附屬建物小計
6.74坪(陽台5.27坪、雨遮1.47坪)
土地坪數
14.90坪
登記用途
住家用
房貸
約62,988元
單價
43.66萬/坪
屋齡
12.0年
樓層
19/21樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
10,113元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
屋主誠售~
✔客廳雙面大片落地窗，整戶三面採光，高樓層視野一覽無遺
✔屋況超好，真的可以買家電直接入住。耗資數百萬裝潢，間間大片落地窗✔整間大四房加一間更衣間，三衛浴開窗✔三平面車位可充電樁
✔社區共80戶，無店面，一層四戶三梯
✔社區少有釋出，兩三年才拿一戶出來賣✔12期精華地帶，五分鐘到新光遠百，、歌劇院，三分鐘上74、國一
✔水景花園加上雙門廳，管理嚴謹
✔公設有室內游泳池，閱覽室、健身房、會客室；頂樓公設有星空觀景酒吧、空中花園
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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