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霧峰稀有22套房電梯透天|收租族與投資客必看標的
台中市霧峰區振德街YC1829779
3,980萬3,880
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基本資訊

(YC1829779)

建物格局

22房(室)--廳22衛

型態

透天厝

建物坪數

119.05坪
・主建物
108.25坪
・附屬建物小計
10.80坪(陽台10.80坪)

土地坪數

36.00坪

登記用途

住家用

房貸

約49,075元

單價

32.59萬/坪

屋齡

10.9年

樓層

1~5/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

霧峰稀有22套房電梯透天|收租族與投資客必看標的 1.商圈黃金軸心|生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段,鄰近中正、樹仁雙商圈,周邊商家密集,外食、採買、通勤皆便利,生活機能完善。 2.10年電梯透天|市場罕見 輕屋齡、屋況佳,全棟規劃22間套房,配置完善、條件稀有,是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定|租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大,學生與上班族租屋需求穩定;長期滿租、收租穩定,租客品質優良。 4.貼心租客規劃|提高續租率 設有機車停車位、子母車系統,租客免追垃圾車、生活便利,續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報|長期收租首選 年租金收入約158萬元,開價投報率約4%,現金流穩定、投資報酬佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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