建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永義房屋-農十六明倫加盟店高雄市鼓山區明倫路506號
07-2233050 分機 58860
💰港灣一號院30F景觀2房平車*山海港一次擁有
高雄市鹽埕區五福四路YE0009679
1,688萬1,588萬
基本資訊
(YE0009679)社區
港灣1號院
建物坪數
29.66坪(含車位4.530坪)
・主建物
14.63坪
・共同使用小計
11.99坪
・附屬建物小計
3.04坪(其他3.04坪)
土地坪數
1.06坪
登記用途
住家用
房貸
約45,484元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
30/37樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
保全公司
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
30樓：買不到的「景觀資產」
永久棟距： 跨越所有遮擋，直面高雄港、壽山美景，視野絕無僅有。
極致隱私： 遠離塵囂噪音，不需拉窗簾也能享受高空的絕對自由。
採光通風： 雲端高度帶來極佳採光與自然對流，住起來透亮舒暢。
💎 地段與規格：亞灣核心地標
精華核心： 漢神、大立商圈，輕軌、捷運走路就到，機能滿分。
飯店公設： 露天泳池、健身房、Lounge Bar，在家即是度假。
增值潛力： 亞灣區建設核心，30層以上高樓層稀有釋出，抗跌保值。
🏠 房屋亮點
格局： 高坪效兩房，空間零浪費，投資自用兩相宜。
狀態： 稀有高樓層物件，入主地標天際線。
屋主誠售，歡迎你親臨感受震撼視野！
★港灣一號院預計於*2027年*完工
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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