建物格局
23房(室)3廳25衛
型態
透天厝
永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 62597
一中商圈｜4店23套金雞母｜長期穩定滿租
台中市北區太平路YC1828568
6,880萬6,980萬
基本資訊
(YC1828568)建物坪數
76.34坪
・主建物
58.03坪
・附屬建物小計
3.18坪(陽台2.54坪、平台0.64坪)
・地下室
15.13坪
土地坪數
42.05坪
登記用途
住商用
房貸
約88,284元
單價
91.43萬/坪
屋齡
36.6年
樓層
B1~5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🍎一中商圈近中國醫、中科大、體大，商家林立及學生眾多，人潮車流創造現金流
🍎一樓共有三間店面及地下室出租給舞蹈教室，23間套房獨立進出口，室內使用坪數加增建超過200坪
🍎邊間店套42大地坪，滿足採光通風最優條件，12年前已水電管線更新
🍎月收租金26萬，年收租金312萬，佛心屋主持有期間無調漲租金，租客穩定長期滿租極少空屋
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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