永義房屋-新竹光華經國加盟店新竹市北區光華街64-1號1樓
03-5949988 分機 50877
湳雅商圈 |黃金角窗| 10套收滿現成包租公婆~
新竹市北區鐵道路二段YE0095580
4,788萬4,170萬
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基本資訊

(YE0095580)

建物格局

10房(室)1廳11衛

型態

透天厝

建物坪數

105.81坪
・主建物
88.09坪
・附屬建物小計
17.73坪(陽台14.64坪、雨遮3.08坪)

土地坪數

33.88坪

登記用途

住家用

房貸

約52,743元

單價

39.41萬/坪

屋齡

20.3年

樓層

1~6/6樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

*一樓角間大面寬金店面,醒目位置,穩定收租養生超市 *正鐵道路二段上~店面進出動線佳 *現況1樓店面+10間套房,穩定收租 *年收166萬,投報率3.48%現況滿租中~直接當現成的包租公婆 *近湳雅商圈、大魯閣、大全聯,下樓就有7-11超商.生活機能便利豐富多樣化
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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