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西區｜勤美商圈精華地段｜樓中樓雙層大露臺空間

台中市西區後壠子段

廣三帝王天廈

3,480 萬

單價39.35萬/坪

電梯大樓

屋齡30.1 年

4~5/16樓

建物88.43坪
主+陽+露66.69 坪

3房(室)2廳3衛

永慶不動產
台中科博行館加盟店

吉澄房屋有限公司

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基本資訊

(YC1744442)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

88.43坪

・主建物

48.30坪

・共同使用小計

21.74坪

・附屬建物小計

18.39坪(陽台4.01坪、露台14.38坪)

土地坪數

5.58坪

登記用途

住家用

房貸

約44,016元

單價

39.35萬/坪

屋齡

30.1年

樓層

4~5/16樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

🔹地段與生活機能 • 出門即到草悟道、市民廣場，綠覆率高，休閒散步超愜意 • 鄰近勤美綠園道、美術館、科博館，人文氣息濃厚 • 西區核心地段，公益勤美商圈美食林立 • 向上市場近在咫尺，採買方便 • 中正國小步行可達，免接送 • 鄰近未來捷運藍線站，潛力強大 🔹社區與公共設施 • 24小時門禁管制，安全有保障 • 社區公設空間，寧靜舒適 • 中庭花園美輪美奐，綠意盎然 • 社區配備電梯，已全面更新 • 公共設施齊全：健身房、撞球桌球室、會議室、韻律教室 🔹適用多元用途 • 可規劃為住家、自用辦公室、個人工作室或招待所 • 格局方正，附精裝，使用彈性高 • 通風採光極佳 • 方正大四房格局，使用坪數約68坪 • 超大露台：可規劃私人花園、烤肉聯誼、養寵物、種花草、打羽球、喝茶聊天等