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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

龍潭區小人國.台灣客家茶文化館旁農舍

桃園市龍潭區中原路二段

15,000
單價174.32萬/坪
農舍
屋齡28.4 年
1~2/2樓
建物86.05坪
主86.05 坪
8房(室)4廳6衛
永慶不動產
桃園中路風禾加盟店
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基本資訊

(YC0808518)

建物格局

8房(室)4廳6衛

型態

農舍

建物坪數

86.05坪
・主建物
86.05坪

土地坪數

857.06坪

登記用途

農舍

房貸

約429,474元

單價

174.32萬/坪

屋齡

28.4年

樓層

1~2/2樓

車位資訊

・車位
停自有地

特色說明

這些農舍位於農業用地,需符合相關法規才能興建,且購房時需注意「一人名下限擁一間農舍」等規定。此外,農地上除了農舍,還可興建其他農業相關設施。購房限制:一人僅限一間: 根據農業發展條例規定,每人名下只能擁有一間農舍,若名下已有其他農舍,則無法再購買。新農資格: 興建農舍的新農必須符合更嚴格的條件,例如擁有至少\(0.25\)公頃(約\(756.25\)坪)的農地,並在該農地上設籍滿兩年。農地使用規定:農地以農業使用為主,但並非完全不能蓋房。除了農舍,農地上也允許興建農作產銷、林業、自然保育設施、水產養殖、畜牧休閒農業、綠能、露營場等農業設施。某些設施(如飼養禽畜、溫室等)在符合規定下,可申請免徵房屋稅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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