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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

台中好房⟡允將青曦|兩房雙平車・尊榮首層寓所⟡

台中市大肚區遊園路二段

允將青曦

2,088萬
38萬
2,050
單價45.98萬/坪
華廈
屋齡0.7 年
1/9樓
建物44.58坪
主+陽19.39 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
台中英才梅川加盟店
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基本資訊

(TC0485727)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

44.58坪
・主建物
18.02坪
・共同使用小計
25.19坪
・附屬建物小計
1.37坪(陽台1.37坪)

土地坪數

7.72坪

登記用途

集合住宅

房貸

約58,695元

單價

45.98萬/坪

屋齡

0.7年

樓層

1/9樓

車位資訊

・車位
坡道平面停自有地

特色說明

🏡 空間亮點 🔹 首層便利:無需等候電梯、動線平順,特別適合銀髮族、年輕家庭或重視「進出便利」的買方。 🔹 雙平面車位:稀有配比,保證停車舒適與安全。對於兩台車的家庭或需要保留收藏車位的買主,更具獨特價值。 🔹 方正格局:3 房 2 廳 2 衛的配置,無論自住或長期置產,都兼顧彈性與舒適。 🔹 室內採光:一樓擁有良好的通風採光,居家環境明亮清爽,生活品質全面提升。 📍 地段優勢 位於 大肚區遊園路二段,這裡兼具靜謐與繁華: 鄰近主要幹道,快速銜接台中市中心。 社區周邊生活機能完善,學區、商場、醫療資源一應俱全。 交通便捷,未來發展潛力強,兼顧居住與投資價值。 💎 適合人群 1. 菁英家庭:兩房雙平車,滿足一家大小的便利與空間需求。 2. 投資置產族:允將品牌+低總戶數社區,穩定保值。 3. 銀髮退休族:一樓免爬梯,居家更安全、舒心。 4. 車位需求高的買主:雙平面車位,市區稀有。 允將青曦這間首層寓所,不僅僅是一間房子,而是 生活品質、便利機能與尊榮價值的集合體。 在台中市房市逐漸回歸理性之際,這樣兼具稀有條件與高保值力的產品,更顯得「物以稀為貴」。 對於重視生活感、追求便利與資產配置的買方來說,這是一個既能 安居,又能 投資 的絕佳機會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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