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L181 三和路精華段雙站捷運間鼎佳收租華厦

新北市三重區三和路四段

5,800
單價76.52萬/坪
華廈
屋齡30.6 年
7/7樓
建物75.80坪
主61.91 坪
18房(室)9廳9衛
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基本資訊

(YC1025112)

建物格局

18房(室)9廳9衛

型態

華廈

建物坪數

75.80坪
・主建物
61.91坪
・共同使用小計
6.71坪
・附屬建物小計
7.19坪(其他7.19坪)

土地坪數

12.06坪

登記用途

住家用

房貸

約73,360元

單價

76.52萬/坪

屋齡

30.6年

樓層

7/7樓

特色說明

L181 三和路精華段雙站捷運間鼎佳收租華厦 📍 精華地段・雙捷運優勢 位於三和路四段十字路口,地段醒目、交通便利。 步行僅 約 300 公尺(約 4 分鐘)可達捷運三和國中站,約 450 公尺(約 7 分鐘)可達徐匯中學站(依google  maps顯示) 雙捷運加持,通勤便利,區域發展潛力強。 🏢 穩定收租・現成金雞母 全室規劃為 9 間兩房一廳套房,格局實用,出租率高,現況皆有租金收益,立即進場即可享穩定現金流。 💡 額外固定收益 除了租金收入,另有基地臺租金 與 廣告招牌收益,多元收入來源,投資報酬率更具競爭力。 🚗 生活機能完整 周邊商圈成熟,鄰近學校、便利商店、超市與餐飲林立,生活採買便利,學生與上班族承租需求穩定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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