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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

「沙鹿捷運線核心 久樘天鵝堡花園別墅 尊貴舒適宅

台中市沙鹿區正英十三街

久樘天鵝堡

2,168萬
180萬
1,988
單價31.05萬/坪
透天厝
屋齡16.5 年
B1~3/3樓
建物64.03坪
主+陽43.27 坪
4房(室)3廳3衛
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基本資訊

(YC1827982)

建物格局

4房(室)3廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

64.03坪
・主建物
35.37坪
・共同使用小計
5.10坪
・附屬建物小計
9.26坪(陽台7.90坪、雨遮1.36坪)
・地下室
14.30坪

土地坪數

21.70坪

登記用途

住家用

房貸

約56,936元

單價

31.05萬/坪

屋齡

16.5年

樓層

B1~3/3樓

特色說明

「沙鹿捷運線核心 久樘天鵝堡花園別墅 尊貴舒適宅 🏡 物件亮點 捷運線核心位置:交通便捷,生活機能完善,通勤輕鬆無負擔。 花園別墅設計:庭院可停雙車,享受私密綠意生活空間。 高坪效格局:4房3廳3衛,地下室14坪實用空間,滿足家庭與多功能使用需求。 南向採光佳:每個房間光線充足,通風舒適。 社區優質管理:管理費月繳 2,600 元,環境整潔安全。 🛒 生活機能 鄰近北勢國小、北勢國中,學區完善,適合家庭居住。 社區周邊商圈豐富,餐飲、超市、生活機能完整。 💼 投資價值 位於沙鹿捷運線核心,增值潛力高。 適合自住或出租雙用途,回報穩定。 地段稀有,花園別墅稀缺性強,未來升值空間佳。 📢 總結一句話賣點 「沙鹿捷運線旁 久樘天鵝堡花園別墅,尊貴生活與投資增值雙享」
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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