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2/21
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【順天敦凰】精裝大四房|雙主臥・輕屋齡樹梢戶

台中市北屯區松竹路三段

順天敦凰

4,500萬
502萬
3,998
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡12.4 年
2/21樓
建物103.99坪
主+陽49.00 坪
4房(室)2廳3衛
永義房屋
國美館英柏加盟店
英柏國際地產有限公司
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基本資訊

(YE0120587)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

103.99坪(含車位28.862坪)
・主建物
44.09坪
・共同使用小計
52.39坪
・附屬建物小計
7.51坪(陽台4.91坪、雨遮2.60坪)

土地坪數

8.02坪

登記用途

辦公室

房貸

約114,486元

單價

單價請洽業務

屋齡

12.4年

樓層

2/21樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

✅正11期輕屋齡建築,戶數僅66戶,2梯2戶單純規劃,搭配高規格物業管理,安全與隱私兼顧。 ✅鄰近洲際棒球場、漢神百貨、北屯運動中心,串聯崇德、松竹雙生活圈,食衣住行一應俱全。 臨近74號快速道路與國道一號,南北往來交通便捷。 ✅大坪數4房,雙主臥設計,格局方正、朝北樹梢景觀,採光充足、通風良好,永久棟距。 ✅大金吊隱式冷氣、全熱交換機,維持室內舒適恆溫 雙層強化玻璃窗,隔音防震,安靜、安心、舒適 荷蘭進口防塵、防蟎紗窗,搭配無甲醛乳膠漆,健康無憂 玄關鞋櫃內建國際牌旋轉式鞋架+定時抽風系統,貼心便利 ✅配置3個平面車位,出入動線順暢,有設置電動車充電樁。 ✅房屋登記用途「辦公室」,不受限貸令限制,現況為住家,彈性更高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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