有巢氏房屋-高雄高鐵豐盛加盟店高雄市左營區重信路546號1樓
07-7689988 分機 35564
⭐進士樓|雙制震宅|好市多旁高樓景觀兩房平車
台南市北區和緯路二段UT0065707
1,468
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基本資訊

(UT0065707)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.16坪(含車位6.500坪)
・主建物
15.65坪
・共同使用小計
9.53坪
・附屬建物小計
1.48坪(其他1.48坪)

土地坪數

3.49坪

登記用途

住家用

房貸

約42,048元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

15/15樓

管理方式

保全公司

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

1. 採用日本住友制震壁與Alfa Safe柱中柱耐震系統,打造台南北區唯一雙制震高規安全宅。 2. 日本國寶級品牌住友橡膠GRAST制震壁,能耐七級地震與十七級風力,百年來零負評、零事故。 3. Alfa Safe柱中柱系統經國家地震工程研究中心實測,抗震韌性為傳統柱的兩倍。 4. 步行約8分鐘可達文元國小,為台南著名雙語明星學區。 5. 車程約3分鐘即可抵達台南唯一好市多,鄰近西門、文賢、小北商圈及花園夜市,生活機能完善。 6. 鄰近北外環四期海安路匝道,預計2027年完工後,往南科車程約15分鐘,通勤便利。 7. 公設包含接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區與曬被區,休閒機能齊全。 8. 建材採用林內三機廚具、TOTO衛浴、VAF空氣正壓防護系統、防疫電梯及衛浴RC隔間牆。 9. 標準層一層10戶共用4部電梯,高樓層景觀雙房雙衛浴戶型,通風採光佳,附B1邊位平面車位。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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