建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄孟子新光加盟店高雄市左營區孟子路610號
07-2233050 分機 54055
♕ 鄰輕軌綠園道近美術館邊間景觀明亮三房平車 ⓝ
高雄市鼓山區翠華路TC0482976
1,688萬
基本資訊
(TC0482976)社區
悅讀山妍
建物坪數
44.12坪
・主建物
22.33坪
・共同使用小計
18.78坪
・附屬建物小計
3.01坪(陽台2.24坪、雨遮0.77坪)
土地坪數
4.92坪
登記用途
住家用
房貸
約48,347元
單價
38.26萬/坪
屋齡
17.8年
樓層
13/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,470元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
🌿【鼓山｜悅讀山妍】輕軌美術館生活圈｜高樓邊間三房＋平車 🌇
✨稀有釋出 ✨高樓層 ✨邊間景觀 ✨雙面採光 ✨
步行約200公尺即達🚈輕軌馬卡道站，靜巷內的生活綠洲！
📍房屋資訊
▪ 三房兩廳兩衛＋平面車位
▪ 室內雙面採光，明亮通風
臥室皆開窗
▪ 次高樓層，視野遼闊，景觀無遮蔽
▪ 格局方正，空間好規劃
🏞生活機能優勢
✔鄰近輕軌綠園道、美術館、中都濕地、愛河河岸
✔美術館特區藝文氣息濃厚
✔優質學區，適合自住、養育孩子
✔生活機能完善，商店、公園、超市一應俱全
🌟輕軌＋綠意＋景觀＋車位一次擁有！
鼓山靜巷邊間稀有釋出，喜歡就要快出手！
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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