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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A案全區最低價秒殺物件九川木目心

台中市梧棲區大同街

798
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.7 年
9/12樓
建物28.74坪
主+陽16.80 坪
2房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1138889)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

28.74坪(含車位3.291坪)
・主建物
15.54坪
・共同使用小計
11.94坪
・附屬建物小計
1.26坪(陽台1.26坪)

土地坪數

4.64坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.7年

樓層

9/12樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

建案特色: 1.品牌建商細心打造: 九川建築團隊成立已有28年,專注細節規劃,兼顧品質與品味,打造以現代美學的時尚建築。 九川木目心公設邀請到七期豪宅公設御用大師-天坊室內規劃的張清平先生領軍規劃,打造充滿藝術美學的實用空間。 2.便捷機能環境: 距離學區中正國小約開車4分鐘可達,梧棲國中約開車5分鐘可達,父母輕鬆接送上下學。開車約5分鐘可達全聯福利中心、梧棲商圈,採買便利。走路3分鐘可至6,000坪南簡運動公園,到三井OUTLET約開車10分鐘可達,休閒機能方便。開車約1分鐘可上61快速道路,9分鐘可至清水車站,11分鐘可達台中機場,亦擁國道三號,輕鬆往來各縣市。 3.格局規劃用心: 中小坪數推出多樣化格局可供選擇,全棟無暗房暗廳,衛浴皆有開窗,從小細節可見用心。 1.本案基地面積約629.2坪,為一幢2棟規劃,地上12層,地下2層,共計132戶住家,2戶店面。 2.標準層為3-12樓,一層6戶,配有兩部電梯,坪數規劃為21-31坪2-3房。 3.大樓進出口為南向15米計畫道路,東側為停車場預定地。 4.汽機車道規劃從15米計畫道路進出,採汽機車分道設計。汽車道出入口位於A2戶下方,車道為雙進雙出,進出時低樓層住戶較受影響。車位有坡道平面規劃及坡道機械規劃,共有41個平面車位及87個機械車位,共計128個車位。 機車停車場規劃在一樓,分為兩個區域,車道為單進單出規劃。 5.藍色區塊A3、A5、B3、B5戶別為約21坪2房規劃,格局方正,單面採光。廚房規劃在門口處,為開放式設計,旁邊銜接工作陽台,使用動線順暢。配有前、後雙陽台,衛浴為三件式,建案規劃有天井設計,讓衛浴及內側臥室都能開窗。 6.綠色區塊A7、B7戶別為約21坪2房規劃,邊間雙面採光,衛浴有對外窗。空間上較為狹長,採大面寬設計,客廳、主次臥皆在採光面上,採光明亮。廚房空間寬敞,配有中島設計,調理方便。 7.橘色區塊A1、B1戶別為25坪2房規劃,邊間雙面採光,有獨立客、餐廳空間,公、私領域分離。主、次臥皆有對外窗,配有雙衛浴,主、客浴皆有對外窗,通風不易潮濕。 8.黃色區塊A2、A6戶別為約31坪3房,邊間雙面採光,三間主、次臥皆位於採光面上。廚房為開放式設計,配有前、後雙陽台,工作陽台空間以三房來說略小了些,須留意使用上是否足夠。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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