一、近高雄車站、信義國小及美麗島捷運站，南來北往交通便利。 二、位七賢商圈各類商家林立，生活採購機能絕佳。 三、屬信義國小及五福國中雙明星學區。 四、2戶1梯住戶單純，室內格局方正，邊間採光通風，使用瓦斯桶、免追垃圾車，附近並有停車位可租。 五、全室已整修，現況出售不負瑕疵擔保。