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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

重劃區竹峰電梯臨路住店H2849

苗栗縣竹南鎮科專六路

竹峰暘暘

2,988
單價46.98萬/坪
透天厝
屋齡3.2 年
1~3/3樓
建物63.60坪
主+陽63.60 坪
5房(室)2廳6衛
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基本資訊

(UT1165057)

建物格局

5房(室)2廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

63.60坪
・主建物
58.72坪
・附屬建物小計
4.89坪(陽台4.88坪)

土地坪數

36.04坪

登記用途

住商用

房貸

約37,818元

單價

46.98萬/坪

屋齡

3.2年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
庭院停自有地

特色說明

1️⃣ 五大套房·完整規劃 全棟五套房設計,每一間都擁有獨立衛浴,隱私零干擾。三代同堂、大家庭同住、分租包租公模式都能完美適配。 2️⃣ 電梯透天·全齡友善 全棟配備電梯,長輩免爬樓梯、孩子上下樓更安全,搬運採買也不費力。真正做到「住久了才知道的貼心」。 3️⃣ 明星學區·步行可達 鄰近大同國中小,家長接送輕鬆、孩子通學安全又便利。學區影響居住價值,此地段絕對是家庭首選。 4️⃣ 竹南園區核心生活圈 近台積電、廣源科技園區與竹南科學園區,上班族租屋需求旺盛。地段直接決定投報,自住與收租一樣划算。 5️⃣ 自住 × 投資雙贏產品 格局方正、套房規劃完整,出租彈性高、投報更亮眼。可整棟出租、也能分層分租,輕鬆創造穩定現金流。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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