建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
華廈
永慶不動產-台南奇美加盟店台南市永康區中華路836號
06-3009988 分機 00317
北園街稀有兩房釋出生活機能佳自住投資相宜
台南市北區北園街YC1712935
480萬
基本資訊
(YC1712935)社區
如意大樓
建物坪數
21.38坪
・主建物
16.12坪
・共同使用小計
3.17坪
・附屬建物小計
2.09坪(陽台2.09坪)
土地坪數
3.71坪
登記用途
住家用
房貸
約13,744元
單價
22.45萬/坪
屋齡
44.0年
樓層
6/7樓
房屋特色
房間都有窗
建物管理費
700元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
🔑 物件亮點
• ✅ 6 樓位置安靜，室內明亮通風，舒適宜居
• ✅ 屋主自住愛屋惜屋，稍加整理即可入住
• ✅ 浴室共用管線、水管、糞管及電梯纜線兩年前有更新，降低後續維修風險
• ✅ 外面的大馬路即省道，約 10 分鐘到火車站、成大，通勤、就學超方便
• ✅ 北區成熟商圈，採買、外食、日常所需輕鬆滿足
• ✅ 低管理費負擔輕僅 700 元／月，CP 值超高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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