A221八里臨路稀有農業建地

A221八里臨路稀有農業建地 本物件土地位於八里區，由中華路二段開車前往，1分鐘可達。 近台北港自由貿易港區、十三行博物館(公園) 、八里國小、八里國中、西濱公路、 八里商港公園… 主要地號(281坪)方正、好利用; 旁邊另有持分1/2土地(54.9)坪，可一起銷售，合計共335.9坪。 本土地係屬「台北港特定區計畫之農業區」，經地主陳情確認後，容許使用內容依「都市計劃法新北市施行細則」及109年11月20日發布實施之「變更台北港特定區細部計畫(土地使用分區管制要點第二次通盤檢討)」案之土地使用分區管制規定辦理。 本土地依農業區土地於都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，其建築物及使用，應依下列規定辦理: 1.建築物簷高不得超過十四公尺，並以四層為限，建蔽率不得大於百分之六十，容積率不得大於百分之一百八十。 2.土地及建築物除作居住使用及建築物之第一層得作小型商店及飲食店外，不得違反農業區有關土地使用分區之規定。 淡江大橋即將於2026年通車，屆時往返淡水，交通方便，生活機能擴大。可規劃蓋透天厝或別墅或公寓，近八里市中心，建地十分稀少，土地面積方正，好規劃，周邊環境單純，有興趣請趕快來電詢問喔!