頭屋交流道稀有大坪數工業地 🏭 【頭屋交流道｜三地合一產業級基地】 稀有近4000坪乙工｜臨路18米｜交通樞紐核心 在找一塊「真的能用、未來還能放大價值」的地嗎？ 這塊，不只是大，而是條件一次到位。 📍 核心地段優勢 ▪ 緊鄰國道一頭屋交流道，南北往返快速 ▪ 正臨18米台13線省道，大車進出無壓力 ▪ 約5分鐘串聯台72線，銜接竹南・頭份・苗栗市區 ▪ 位居桃竹苗產業走廊，運輸與物流效率極高 👉 真正的「交通即價值」地段 📐 土地條件亮點 ▪ 乙種工業用地｜約3958坪 ▪ 地勢平坦，大面積好規劃、好分區 ▪ 建蔽率70%｜容積率210% ▪ 產業適用廣： 　✔ 科技產業 　✔ 食品加工 　✔ 倉儲物流 　✔ 運輸業 　✔ 輕度公害產業 👉 企業設廠、自用投資皆適合 🌱 整合擴充潛力（加值重點） ▪ 農牧用地｜約5384坪 ▪ 丙種建築用地｜約328坪 ✨ 可整合購入，提升整體使用彈性 ✨ 未來可評估申請「毗鄰工業地」（依實際法規） 👉 不只是現在能用，是未來可以「放大」的地 💰 價格資訊 ▪ 乙種工業地：13.5萬 / 坪 ▪ 農牧用地：2.5萬 / 坪 ▪ 丙建用地：10萬 / 坪 🔥 以地段＋條件來看，屬於市場上稀有釋出等級 這類「大坪數＋交通到位＋可整合」的物件 市場上不常見，也不會停留太久 📞 歡迎預約賞地｜現場看最準