格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

香山高中X百坪投套X收租金品

新竹市香山區國中街

1,918 萬

單價13.85萬/坪

透天厝

屋齡31.8 年

B1~4/4樓

建物138.49坪
主+平+陽105.79 坪

15房(室)--廳15衛

永義房屋
新竹學府承家加盟店

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基本資訊

(YE0098653)

建物格局

15房(室)--廳15衛

型態

透天厝

建物坪數

138.49坪

・主建物

100.14坪

・附屬建物小計

5.65坪(陽台3.47坪、平台2.18坪)

・地下室

32.70坪

土地坪數

59.96坪

登記用途

住家用

房貸

約54,932元

單價

13.85萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

1. 穩定租金收益：多間套房規劃，適合上班族與學生承租，租金來源分散，風險較低。 2. 鄰近學區與生活機能：靠近香山國中與在地市場、便利商店，生活採買便利。 3. 交通便利：臨近台1線、省道與香山交流道，往新竹市區或竹南、苗栗通勤方便。 4. 未來發展潛力：香山屬新竹外圍區域，房價相對市中心低，具增值空間。 5. 投資成本相對划算：百坪空間收租，單坪成本低於市區透天或大樓，報酬率具吸引力。