有巢氏房屋-北屯南興公園加盟店台中市北屯區軍福十九路520-1號1樓
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美式原木別墅【力禾山莊】地主退休割愛!有緣出價談
南投縣中寮鄉新後寮段UT0122137
8,800
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基本資訊

(UT0122137)

型態

土地

土地坪數

5106.36坪

房貸

約251,958元

單價

1.72萬/坪

特色說明

美式原木別墅【力禾山莊】地主退休割愛!有緣出價談 木屋建材 外牆結構:SPF(Spruce•Pine • Fir)+ OSB板樓板結構:花旗松膠合樑 (Glue-lam)+SPF+0SB 室內地板:檀木 & 加州紅木 室外木平台:防腐南方松&加州紅木 外牆雨淋板:美西赤柏(Rain Screen工法) 屋面材料:Snap On 金屬屋頂+防水+08B板+R igid Insulation 隔熱板 內牆材料:石膏板+乳膠漆(乾區);水泥纖維板+防水+石材或磁磚(浴室濕區) 窗戶:Aluminum Cladding Wood Window LOWE 雙層玻璃 土地規劃:蓄水池、溼地菜圃、庭園、三合院、日式庭園、SPA House、溫室、工作室、櫻花林、停車場 A棟:客廳、視聽室、主臥、主浴室、圖書室 B棟:餐廳、廚房、餐具室、工作房、臥室、起居室 C棟:茶室、起居室、臥房、客臥與客臥小書房 ⭕️現況地上物無保存登記 木屋1-3樓約542.5坪 地下室約166.26坪 辦公室約48.4坪 特色  1. 與自然融合 & 地形利用 力禾山莊位於南投中寮,環境為山林與鳳梨園混合的農村山地景觀。設計中保留自然地形與樹木,整地時考慮基地的坡度與水文,讓建築與庭園、森林步道果園等元素自然銜接,不強行改動地形。內部庭園、觀景平台與外部的自然生態環境互動強。     2. 迴廊/雨棚設計 + 通風遮陽策略 因為台灣氣候潮濕多雨且悶熱,力禾山莊的建築體設有迴廊與雨棚,不只功能性的遮陽與排雨,也形成戶外的過渡空間,使人在屋內外活動可更舒適。這些遮陽與通風設施搭配自然植栽(樹蔭)使用,能降低室內悶熱與遮蔽直射陽光。     3. 廣闊空間與多樣功能配置 力禾山莊的建築形式為ㄇ字型主體加上多樣附屬空間。基地包括戶外庭園、森林步道、觀景台、生態水池、果園、雞舍、工作室、溫室等。這些元素使整個山莊不只是居住用途,而是一個包含生產、休閒、自然觀景、與家人共聚的複合功能場域。     4. 木屋建築+環保材質與自然素材 力禾山莊主要結構與外觀以木質建築為主,用天然素材(木材)來建構房屋,使空氣質感、溫度調節、濕度控制有更自然的效應。木材與植物的結合 (植栽、庭園) 也讓建築隨時間中自然老化與融入環境。設計過程中屋主與建築師每週開會檢討,以確保木屋的細節與功能。     5. 觀景、景致與生活體驗的設計強化 建築與場地配置上有觀景台、森林步道、庭園等,讓居住者可以在多種空間中體驗自然景致—如看山、看森林,也可能看日出/夕陽、看星空(如果沒有太強光害的話)。此外,大面木屋與外部視覺連結強,在屋內很多位置都能觀看外部自然。屋主把「度假」與「家」合併,使這裡既是居住,又是一種逃離塵囂、回歸自然的生活方式。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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