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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

安平 永華百坪全新豪門裝潢四房豪邸+3平面車位

台南市安平區永華路二段

博悅

6,180萬
200萬
5,980
單價37.43萬/坪
電梯大樓
屋齡8.5 年
22/23樓
建物159.76坪
主+陽83.92 坪
4房(室)3廳3衛
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基本資訊

(UT1159265)

建物格局

4房(室)3廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

159.76坪
・主建物
76.78坪
・共同使用小計
73.28坪
・附屬建物小計
9.70坪(陽台7.14坪、雨遮2.56坪)

土地坪數

15.04坪

登記用途

集合住宅

房貸

約75,636元

單價

37.43萬/坪

屋齡

8.5年

樓層

22/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

安平 永華百坪全新豪門裝潢四房豪邸+3平面車位 ※部分照片有添加傢俱與家電為展示用,現場實際是淨空 ① 安平雙主幹道核心|城市繁華近在咫尺 坐落永華路、華平路交會核心,樓下即有全聯與路易莎咖啡,鄰近公園、優質學區及成熟商圈,日常採買、休閒與教育機能一次到位。 ② 重大建設加持|掌握安平未來增值潛力 台南重大建設持續推進,企業與人口紅利陸續進駐;北外環興建中,未來安平往返南科更加便利,兼具市中心稀有地段與長期發展前景。 ③ 一層僅三戶|政商名流青睞的純質社區 單層低戶數規劃,住戶單純、居住品質更高,是許多政商菁英與外商人士的置產選擇。千金買房、萬金買鄰,優質社區更能累積珍貴人脈。 ④ 24小時嚴謹管理|兼顧尊榮與隱私 全天候保全管理、嚴謹門禁系統並標配電子鎖,提升居住安全與私密性,無論自住、長期出差或海外往返都更加安心。 ⑤ 永華路稀有巴洛克名邸|全新千萬裝潢 永華路上極具辨識度的巴洛克建築,雙戶打通展現大宅尺度;搭配全新千萬級裝潢及義大利 MGS 海軍級不鏽鋼水龍頭,全新未住,直接入住即可享受精品宅生活。 ⑥ 次頂樓永久棟距|三席大平面車位 位居次頂樓,坐擁開闊永久視野,採光與通風條件出色;另附三個大平面車位,可同時停放跑車、房車與休旅車,滿足企業主及高端家庭的多車需求。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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