永慶不動產-台南安平飛雁加盟店台南市安平區華平路417號
06-3009988 分機 10510
關廟市區近國三86|超大室內27.28坪三房平車
台南市關廟區文衡路YC0963134
988萬938
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基本資訊

(YC0963134)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

37.53坪
・主建物
24.48坪
・共同使用小計
10.25坪
・附屬建物小計
2.80坪(陽台2.80坪)

土地坪數

14.17坪

登記用途

集合住宅

房貸

約26,873元

單價

24.99萬/坪

屋齡

4.4年

樓層

2/4樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗

建物管理費

708元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

2分鐘到 7-11鼎利門市 2分鐘到 全聯福利中心 關廟南雄店 2分鐘到 關廟區公所、關廟衛生所 2分鐘到 關廟國民小學 3分鐘到 關廟國民中學 3分鐘到 關廟夜市、關廟圖書館 3分鐘到 關廟加油站 4分鐘到 86快速道路、國道3號 10分鐘到 歸仁圓環 15分鐘到 歸仁高鐵沙崙站、三井Outlet Google車程僅供參考,以實際路況為準 1. 地理位置與交通優勢 ▸ 附近就有7-11、全聯與關廟夜市,日常採買與美食輕鬆搞定。 ▸ 就學便利,近關廟國小、關廟國中。 ▸ 緊鄰國道3號與86快速道路,交通完善,通勤南北都方便。 2. 社區與居住環境單純 ▸ 稀有一層一戶電梯華廈,社區住戶純粹,居住隱私佳。 ▸ 樓下一樓住家是樓中樓,本戶登記為 2 樓,但實際高度相當於 3 樓,採光與隱私兼具。 ▸ 一層一戶,社區單純,適合重視安靜居住環境的家庭。 3. 格局優勢與生活動線 ▸ 擁有三個陽台,提供良好採光與通風條件。 ▸ 四面採光,兩間衛浴皆有開窗通風佳,減少潮濕與悶熱問題。 4. 停車便利性 ▸ 附一樓車庫平面車位,車輛免風吹雨淋,停車順手又舒適。 總結:完美符合重視居住品質的自住客 ▸ 私密單純的居家環境(一層一戶、純住戶結構) ▸ 絕佳生活動線便利度(採光、通風、學區配套完整) ▸ 停車便利(平面車位就在家門口) ▸ 交通順暢往返方便,生活與通勤毫無壓力
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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