湖口鄉弘峻理享城8樓3房2廳2衛平車

1. **規模大、定位完整** 弘峻理享城基地面積大、戶數多，能做比較完整的配套與公設。 其「自辦重劃區」概念、私有道路、商業店面、迎賓大廳、公設會館等設計， 能讓社區感覺比較完整與有質感。 2. **較新的屋齡、近於新成屋** 因為案子是近年推出／交屋的，屋齡新、設計時代感較強，減少老屋維修問題。 3. **交通與生活機能具備** * 距離國道 1 號湖口交流道，台一線與台17線。 * 有台鐵湖口車站、北湖車站可利用。 * 學校、超市、傳統市場、圖書館、公園等生活機能在合理距離內。 | 樓層/規劃 |地上 11 層、地下 2 層| | 戶數/車位 |約 306 戶住家 + 店面 13 戶；車位 321 個（平面車位為主）| | 公設/配套 | 接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲室、瑜伽教室、咖啡吧等 | 結構建築特色| 採 RC 鋼筋混凝土；標榜 Alfa Safe 耐震工法（耐震強化）| | 公設比 / 建蔽率 | 公設比約 33%；建蔽率約 30.7%| 整體來看，**弘峻理享城** 是一個在湖口地區中頗具指標性質的新建大樓社區。 在區域內的可比性案子中，它具有規模、配套與新屋品質的優勢，是自住與中長期投資都還不錯的選擇。 但它並非完美無缺。重點在「挑對戶別／樓層／朝向」與「對未來管理與維運成本的評估」。 若你手頭的預算允許選好戶型，再加上做好現場實地看屋比較，這案子是一個值得認真考慮的標的。