永義房屋-楠梓土庫清豐加盟店高雄市楠梓區土庫二路183號1樓
07-2233050 分機 02067
福懋美森園|中都重劃區|高樓層|兩房平車
高雄市三民區德勝街YE0084374
1,698
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基本資訊

(YE0084374)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

35.85坪
・主建物
14.80坪
・共同使用小計
16.65坪
・附屬建物小計
4.41坪(陽台3.44坪、雨遮0.97坪)

土地坪數

3.70坪

登記用途

集合住宅

房貸

約48,633元

單價

47.36萬/坪

屋齡

1.1年

樓層

10/15樓

建物管理費

2,721元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

.福懋建設,總戶數230戶全住家.格局方正,兩間房皆可擺下雙人床,使用空間剛剛好。.高樓層+高雄厝陽台,無限景觀天天賞景天天好心情。.公設規劃 交誼廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、Lounge Bar、曬被區,公設完善.地點位於中都重劃區,左鄰美術館,右接凹子底農十六,串聯高雄新車站與市中心。.距離高雄火車站約5分鐘,高鐵站約17分鐘,開車約15分鐘可達國道1號及10號,交通便利。. 重劃區內近50%的面積為綠地,包含中都濕地公園、美都公園、榕樹公園等,營造出寬闊、綠意盎然的生活空間。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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