永慶不動產-高科大正忠加盟店高雄市三民區正忠路426-6號1樓
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鳳山中山新城社區|中山東路|高樓層景觀採光三房
高雄市鳳山區中山東路YC1768313
1,380
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基本資訊

(YC1768313)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

47.30坪
・主建物
26.48坪
・共同使用小計
16.99坪
・附屬建物小計
3.83坪(陽台3.41坪、雨遮0.41坪)

土地坪數

5.50坪

登記用途

住家用

房貸

約39,512元

單價

29.18萬/坪

屋齡

25.6年

樓層

11/14樓

建物管理費

1,100元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

🏡 屋況與格局 全屋翻新整理,水電管路全面更新,免整理即可入住。 格局方正,室內寬敞,雙陽台設計,通風採光極佳。 高樓層設計,景觀視野遼闊,居住舒適安靜。 一層三戶,單純社區,環境清幽,高素質住戶。 🚗 停車便利 已與管委會承租固定B1平面車位,停車無憂。 社區外機車位充足,隨到隨停,便利無比。 🚇 交通與學區 大樓樓下就是鳳山國中捷運站,出門即到站,交通便捷。 鄰近鳳山車站、大東捷運站,南來北往輕鬆。 正對鳳山國中,步行即可到校,另近中正國小、文華國小、國立鳳山高中。 🛍 生活機能 生活圈完整:樓下即有全聯、小北百貨、便利商店。 鄰近工協市場、中華街夜市、大東商圈、博愛商圈,採買方便。 周遭商家林立,郵局、超商、賣場一應俱全。 🎭 休閒環境 鄰近大東文化藝術中心、黃埔新村,藝文氣息濃厚。 社區旁有公園可散步,休閒生活便利。 💡 加值特色 全室精心翻修,一卡皮箱即可入住。 超低管理費500元/月,車位600元/月,經濟實惠。 環境單純,社區氛圍良好,適合自住或投資。 贈傢俱。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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