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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓

台南市中西區開山路

458 萬

單價16.81萬/坪

公寓

屋齡41.9 年

5/5樓

建物27.24坪
主+陽23.43 坪

7房(室)3廳2衛

永義房屋
善化南科中正加盟店

大家樂不動產仲介股份有限公司

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特色說明

台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

基本資訊

(YE0108061)

建物格局

7房(室)3廳2衛

建物坪數

27.24坪

・主建物

21.64坪

・共同使用小計

3.81坪

・附屬建物小計

1.79坪(陽台1.79坪)

土地坪數

6.49坪

登記用途

住家用

房貸

約13,130元

單價

16.81萬/坪