永慶不動產-烏日高鐵聯勝加盟店台中市烏日區高鐵路1段41號1樓
04-25989988 分機 23905
沙鹿上上謙全新頂樓視野三房附平車..
台中市沙鹿區保安路YC0968783
1,480萬1,498
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基本資訊

(YC0968783)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

43.32坪(含車位9.020坪)
・主建物
20.46坪
・共同使用小計
21.10坪
・附屬建物小計
1.76坪(陽台1.76坪)

土地坪數

5.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,907元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.3年

樓層

15/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
邊間

建物管理費

856元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

朝向

特色說明

採用 ALFA SAFE 柱中柱工法,提高結構安全性。VAF 正負壓智慧潔淨氣流系統/淨流空氣系統,用來改善室內空氣品質、防疫與隔離油煙、PM2.5 等污染。 三協大同氣密窗、德國太格木地板等高端建材。衛浴設備如 TOTO 馬桶,主浴室附智能馬桶蓋。 廚具採櫻花牌三機(爐、排油煙機、烤箱或類似設備)、淨水器等配備齊全。 公共設施與生活機能• 社區公設很豐富,有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等。 • 車位與交通:設有平面式車位(約 291 個),車位比與住戶比接近 1:1。 地點與交通便利性• 位於台中沙鹿區保安路、鄰近屏西路,地段不錯。 • 鄰近醫療設施(光田醫院預計設向上分院)、學校(北勢國小、北勢國中)與生活機能(超商、黃昏市場、公園等)都很方便。 • 未來特五號快速道路聯外道預定通車,預期交通會更便利。 防疫/健康設計• 被稱作「防疫宅」,有 VAF 淨流系統等設計來改善空氣品質、減少外來污染。 • 淨水設備方面也講究:長庚生技活水處理系統、德國 BWT 濾水器等等。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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