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實境找房

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✨近文山特區|小資低總價核心地段美宅

高雄市鳳山區文中街

優森學

798 萬

單價36.39萬/坪

電梯大樓

屋齡24.8 年

8/14樓

建物21.93坪
主+陽16.07 坪

2房(室)2廳1衛

永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店

凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司

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基本資訊

(YC1021093)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

21.93坪

・主建物

14.86坪

・共同使用小計

5.50坪

・附屬建物小計

1.57坪(陽台1.21坪、雨遮0.36坪)

土地坪數

2.42坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

36.39萬/坪

屋齡

24.8年

樓層

8/14樓

特色說明

🏡 屋況佳：維持良好，僅需小整理即可入住 📍 核心地段：近文山特區，交通便捷、發展成熟 🛍️ 生活機能強：近文山商圈、超商、餐飲及市場，日常採買便利 🎓 學區完整：周邊鄰近優質學校，教育資源豐富 🌳 綠意環繞：特區公園多、綠覆率高，休憩環境佳 ☀️ 高樓層優勢：視野遼闊、採光充足、通風極佳 🏙️ 靜巷環境：鬧中取靜，社區單純、居住舒適 💼 自住投資首選：地段＋機能＋屋況兼具，稀有釋出