1. 麟洛最熱鬧區吸引人潮車潮，臨路大面寬黃金店面，開放空間可多能配置，適各行業開店，店面效益高。 2.三間套房及一四樓前後大露台，格局方正，通光通風極佳，明亮舒適。 3. 鄰近屏東大學(屏商校區)、麟洛國中和小學，到屏科大及美和科大僅約14分鐘。 4.鄰台1省道和國3麟洛交流道，高雄屏東往返必經，交通便利。 5.近黃昏市場、義大醫院、演藝文化園區。