建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
華廈
永義房屋-新竹學府承家加盟店新竹市東區學府路439號1樓
03-5949988 分機 78991
漫步市區｜演藝廳《文化貴臨》總圖人文2+1房
新竹市北區北大路YE0111007
1,198萬
基本資訊
(YE0111007)社區
文化貴臨
建物坪數
22.44坪
・主建物
14.48坪
・共同使用小計
4.97坪
・附屬建物小計
2.99坪(陽台2.99坪)
土地坪數
3.71坪
登記用途
住家用
房貸
約34,317元
單價
53.39萬/坪
屋齡
29.7年
樓層
4/8樓
房屋特色
有天然瓦斯
建物管理費
2,222元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🏡屋主惜售市中心2+1房、3陽台，室內空間可兼顧居家及收納
格局方正，衛浴113年有重新整理，屋況好可直接入住
適合新婚夫妻、兩人小家庭或首購族，舒適溫馨的空間剛剛好。
👮社區警衛管理7:30-19:30，
代收包裹、垃圾集中處理
地下室有機車位，社區汽車位好租
📍 市中心精華地段，鬧中取靜
📍新竹行政中心旁，安全有保障
鄰近新竹文化中心 & 演藝廳，文藝氣息熏陶
新竹總圖預計115年落成，未來可期
可散步到東門圓環、城隍廟、親水公園，周邊還有ubike🚴♀️
步行可達北門國小，國中是明星學區-三民國中
鄰近巨城百貨、中正商圈、湳雅大全聯、錦華市場，採買生活便利
✨市中心稀有釋出，屋主誠意出售，把握難得機會✨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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