1. 近新屋市區，東明國小、OK便利商店、上赤欄公車站，離囂不離城。 2. 低總價好入手，地形方正好規劃，農保地，可規劃休閒農場，亦可作資材室。 3. 鄰地有水溝，長年灌溉方便，土壤肥沃，適合種植各種農作物。 4. 鄰路六米，面寬約18米，縱深約108米，農業機械工作超方便。