📍 地理位置優勢 該土地位於 花蓮縣新城鄉順安段，緊鄰花蓮縣最主要的南北交通幹道 台九線。 此區域交通便利，串連花蓮市區、新城鄉及北花蓮各大生活圈， 不論是自用或投資開發，都具備高度可見性與發展價值。 🚗 雙面臨路優勢 土地擁有 雙面臨路 的條件，不僅增加出入口的彈性，也大幅提升土地使用效益。 🏘 發展潛力 新城鄉作為花蓮北部的重要生活圈，鄰近花蓮市與太魯閣國家公園，觀光、 人流與居住需求持續增加。加上此地塊鄰近台九線要道，未來具備發展為 商業店面、 物流轉運、特色餐飲或休閒住宅 的多元可能。 🌳 環境條件 土地周邊以低密度建築及農居環境為主，生活步調悠閒。 結合鄰近交通幹道的便利性，不僅保有寧靜舒適的生活氛圍， 也具備良好的對外交通條件。這種「鬧中取靜」的特質，使得土地兼具 自住與投資 的吸引力。