此筆土地方正平坦，佔地約2.8分，地勢良好，現已有茶葉種植，環境與土壤條件相當適合茶葉生長與發展。 未來可持續經營茶園，或結合觀光休閒、茶葉加工、體驗活動等相關事業，具備多元規劃與長期發展潛力，是投資農業及休閒產業的好選擇。