🏪【南崁稀有雙拚店面釋出｜十米大面寬｜投資自用兩相宜】 📌 地段優勢 × 雙拚店面唯一釋出！ ✅ 10米大面寬，氣勢非凡，門面形象佳 ✅ 稀有雙店面物件，社區唯一釋出，把握機會！ 🏠 空間配置靈活｜可營業＋自住 ▪️ 現況為： ▪️ 一樓｜開放式營業廳 + 獨立衛浴 ▪️ B1｜2房1廳1衛浴，可作住家、倉儲、工作室 ▪️屋況良好，兩套衛浴全新整修，可直接使用 🎓 學區完整｜九年國教免煩惱 ▪️鄰近南崁國小、南崁高中附設國中部 ▪️家庭自住、親子學區首選 🛍️ 生活機能超強 ▪️車程約： ▪️Costco桃園南崁店｜5分鐘 ▪️台茂購物中心｜6分鐘 ▪️全聯福利中心｜3分鐘 ▪️採買便利、食衣住行樣樣齊全 🚉 交通便利｜大眾運輸暢通 ▪️捷運山鼻站｜車程約8分鐘 ▪️步行2分鐘到公車站「六福中山路口」 ▪️高鐵桃園站約30分鐘、桃園機場約20分鐘 ⚠️【提醒事項】 📌 社區目前有收取「電梯更換儲備基金」$1,000/月 📌 現階段收取時間未確定，請留意後續管理委員會公告