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【專任★太平興隆路vs光興路★穩賺收租黃金透店】

台中市太平區興隆路一段

百共首璽

1,798
單價32.6萬/坪
透天厝
屋齡18.4 年
1~4/4樓
建物55.15坪
主+陽53.70 坪
4房(室)3廳3衛
台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店
鼎峰房屋不動產有限公司
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基本資訊

(TC0103012)

建物格局

4房(室)3廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

55.15坪
・主建物
46.46坪
・共同使用小計
0.03坪
・附屬建物小計
8.66坪(陽台7.24坪、雨遮1.42坪)

土地坪數

25.14坪

登記用途

店舖

房貸

約51,496元

單價

32.6萬/坪

屋齡

18.4年

樓層

1~4/4樓

特色說明

物件亮點一次掌握: - 🔥 **黃金地段,商機無限*機會難得,錯過不再! 位於太平區核心幹道——興隆路一段,車流量大、人潮穩定,適合經營各類門市、工作室、診所或辦公空間。 - 💼 **穩定租金收益,立即現金流** 現有租客穩定經營中,買下即享每月 NT$25,000 租金收入,投資報酬率清晰可見。 - 🏗️ **透天格局,自由規劃空間** 建物格局方正,樓層分明,無論自住、分層出租或整棟營運皆可靈活運用。 - ✅ 投資型買家:立即享有現成租金收入,資產穩定增值。 - ✅ 自營型買家:地點佳、空間足,打造專屬品牌門市。 - ✅ 收租族:低空置率、租金穩定,輕鬆當包租公/包租婆。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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