1.屋況優，現有租客，自來水/電熱水器..設備齊全，投資、自住皆適宜。獨立門牌、獨立產權，可貸款，目前有多間可選擇。 2.周邊有私人車位出租，有規劃機車停車位，愛車停車免煩惱。 3.位於明新科大商圈，周邊有全家超商、美廉社、早午餐、洗衣店…，食衣住行育樂皆完善，生活機能優。 4.距新豐火車站1.6公里、台一線約800公尺、一高約5.8公里、新竹工業區約4公里、新豐傳統市場約1.5公里，交通便捷。