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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

亞洲新灣區三角窗全新裝潢優質商旅誠售

高雄市前鎮區林森三路

15,000
單價39.53萬/坪
華廈
屋齡39.1 年
5~9/9樓
建物379.50坪
主+陽316.85 坪
45房(室)1廳46衛
永慶不動產
楠梓高雄大學加盟店
志裕富資產管理有限公司
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基本資訊

(YC1008184)

建物格局

45房(室)1廳46衛

型態

華廈

建物坪數

379.50坪
・主建物
306.71坪
・共同使用小計
62.65坪
・附屬建物小計
10.14坪(陽台10.14坪)

土地坪數

53.46坪

登記用途

其他

房貸

約429,474元

單價

39.53萬/坪

屋齡

39.1年

樓層

5~9/9樓

特色說明

1.商旅位處亞洲新灣區的一心二路及林森三路三角窗5-9樓,接待大廳位於五樓,5-9樓純客房; 另一樓備有自助洗衣坊,出差旅遊真便利。2.2024年九月全新裝潢重新開幕,共有45個房間,區分單人房、雙床房、雙人房及三人房等四種房型,平時住房率高達九成,旅行、出差長短期住宿最佳選擇。3.商旅緊鄰亞洲新區,高雄最熱鬧三多商圈、興中商圈及大遠百貨商圈走路就到,附近交通便利,步行至捷運站約三分鐘,可連結小港國際機場、高鐡、高雄火車站,並可直上國一中山高速公路,南來北往暢行無阻。4.附近生活機能非常方便,銀行、百貨及各式商家林立,採買購物逛街美食一應俱全,周圍景點及設施: 亞洲新灣區、高雄總圖書館、高雄展覽館、旅運中心、流行音樂中心、高雄輕軌及中山大學、西子灣、旗津、柴山、駁二藝術園區等,旅遊出差最佳選擇。5.目前委託好地方飯店團隊經營管理,每月穩定收租中。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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