建物格局
15房(室)--廳15衛
型態
透天厝
永慶不動產-台中櫻花捷運加盟店台中市西屯區文心路3段107-19號1樓
04-25989988 分機 10592
中國醫商圈年收228萬電梯透套現況滿租中
台中市北區大義街YC1806542
4,980萬
基本資訊
(YC1806542)建物坪數
89.70坪
・主建物
83.68坪
・附屬建物小計
6.02坪(陽台6.02坪)
土地坪數
29.95坪
登記用途
住家用
房貸
約62,988元
單價
55.52萬/坪
屋齡
2.7年
樓層
1~4/4樓
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
北區蛋黃區，緊鄰中國醫藥大學、一中商圈、永興商圈三大核心地段，生活機能與交通都極為便利，租屋需求穩定且強勁。
二年新屋，5、6樓增建，共 15 間全新裝潢的精緻套房，家具家電齊全。
每間套房都設有獨立陽台及洗衣機。
設有電梯，一樓可停放機車，並配備子母車，讓租客免去追垃圾車的煩惱。
年收入約 228 萬，年投報率約4.5%，提供穩定的現金流。
每月支出：
垃圾處理費：6,500 元
網路第四台：3,000 元
電梯保養費：2,000 元
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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