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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近新崛江商圈忠孝夜市大地坪面寬透天

高雄市苓雅區林森二路

6,380萬
780萬
5,600
單價58.26萬/坪
透天厝
屋齡31.9 年
1~5/5樓
建物96.12坪
主+陽96.13 坪
11房(室)6廳7衛
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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基本資訊

(YC1805800)

建物格局

11房(室)6廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

96.12坪
・主建物
92.86坪
・附屬建物小計
3.27坪(陽台3.27坪)

土地坪數

42.35坪

登記用途

住商用

房貸

約70,830元

單價

58.26萬/坪

屋齡

31.9年

樓層

1~5/5樓

特色說明

1. 生活圈優勢 房屋位於苓雅精華地段,步行即可到新掘江商圈、忠孝夜市、市場,生日公園,周邊百貨林立,吃喝玩樂一應俱全,生活機能無可挑剔。 2. 交通便利 鄰近城市光廊捷運站、三多商圈捷運站,快速串聯全高雄,林森路、五福路主幹道交通便利,南來北往,商務與居住皆宜。 3. 投資價值 地坪超過40坪、建坪近百坪,另有增建可使用坪數達200坪,適合自住、開設公司辦公室或規劃收租套房,投資報酬率高。 4. 教育資源 近明星學校與補習班林立,孩子就學便利,社區環境單純安全,適合三代同堂或成家立業首選。 5. 稀有物件 苓雅區市中心大面寬透天難得釋出,近城市光廊與市府核心地段,生活與發展兼具,錯過不再。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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