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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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獨家專任~稀有出售~昌禾世界島大戶+雙車位~

新竹市東區崇和路

昌禾世界島

4,980萬
92萬
4,888
單價57.87萬/坪
電梯大樓
屋齡11.3 年
6/23樓
建物84.47坪
主+陽49.37 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
新竹科園加盟店
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基本資訊

(YC1019161)

建物格局

3房(室)2廳2衛 另加蓋1房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

84.47坪
・主建物
44.84坪
・共同使用小計
31.56坪
・附屬建物小計
8.07坪(陽台4.53坪、雨遮3.54坪)

土地坪數

9.60坪

登記用途

集合住宅

房貸

約61,850元

單價

57.87萬/坪

屋齡

11.3年

樓層

6/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

獨家專任~稀有出售~昌禾世界島大戶+雙車位~ 新竹東區關埔核心・昌禾世界島|菁英家庭與科技新貴的夢想宅邸 在新竹最具代表性的黃金地段——東區關埔重劃區,矗立著一座備受矚目的優質社區:「昌禾世界島」。本案物件為總建坪約84.47坪的3+1房格局,坐落於23層建築中的第6樓,不僅擁有寬敞舒適的居住空間,更配備B2連號車位,完美滿足菁英家庭對生活尺度與便利性的雙重追求。 步行生活圈,極致便利的日常體驗 「昌禾世界島」最大的優勢之一,在於其無可匹敵的步行生活機能。住戶只需悠閒漫步,即可抵達充滿活力的「關新路商圈」,沿路各式美食餐廳、特色咖啡廳、銀行及超市林立,從日常採買到朋友小聚,所有需求都能在舉步之間輕鬆滿足。此外,全球連鎖的Costco好市多也近在咫尺,為家庭大宗採購提供了絕佳便利,真正實現了「下樓即生活」的理想藍圖。 明星學區環繞,贏在起跑點的教育環境 對於重視子女教育的家長而言,這裡無疑是夢幻首選。社區周邊匯聚了新竹市最頂尖的明星學區,包括關東國小、關埔國小、龍山國小,以及光武國中與建功高中國中部,完整涵蓋了從國小到高中的教育歷程。孩子無需遠赴他區,就能在優質的學習風氣中成長,為家長省去接送奔波之苦,讓孩子的教育贏在起跑點。 立體交通樞紐,暢行無阻的通勤動線 交通機能同樣令人稱羨。社區鄰近台鐵「新莊火車站」,並可快速連接「六家高鐵站」,無論是通往新竹科學園區,或需要南來北往的商務旅行,都能輕鬆掌握。加上68快速道路與國道一號近在咫尺,構築了四通八達的立體交通路網,讓通勤不再是每日的壓力來源。 優質社區規劃,打造安心休憩堡壘 回到社區內部,「昌禾世界島」提供了豐富多元的公共設施,如健身房、閱覽室及兒童遊戲區,滿足住戶運動、閱讀與親子同樂的需求。結合全天候的專業物業管理,營造出安全、安心的居住環境。社區住戶多以園區菁英與專業家庭為主,氛圍單純優質,無論是自住或長期資產配置,都是最具前瞻性的明智選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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