建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-新竹中正武陵加盟店新竹市北區中正路314號
03-5949988 分機 81589
竹科收租中關埔商圈雲智慧辦公室稀有平車景觀戶
新竹市東區慈雲路YC1814619
2,900萬2,698萬
基本資訊
(YC1814619)社區
豐邑雲智匯
建物坪數
55.57坪(含車位12.074坪)
・主建物
25.53坪
・共同使用小計
30.04坪
土地坪數
4.32坪
登記用途
辦公室
房貸
約77,265元
單價
單價請洽業務
屋齡
9.2年
樓層
17/30樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
物業管理
電梯數量
使用6部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
絕佳地理位置 位於新竹市關埔重劃區，緊鄰竹科、竹北，園區車程1分鐘
面對COSTCO量販店，近國道1號、68快速道路、台鐵新莊車站，。
頂級建築規格地上30層，共214戶辦公室標配FTTH光纖、中央控制保全、全熱交換器、氣冷式冰水主機。
奢華公設空間 挑高11米氣派大廳、樓高4米 頂樓Lounge Bar、交誼廳、洽公空間。
高規格設備 公用洗手間：採用TOTO精品、天然石材地磚
公用茶水間：櫻花電陶爐、賀眾飲水機 101等級光學通關閘門，安全管理。
辦公空間靈活運用 樓高4米 單層6-9戶，彈性規劃辦公空間現況有格會議室 可改回開放空間
投資潛力無限商辦地標 空橋 關埔二期 進行中 投資置產趁早 後勢看漲
現況收租中 月收54000 租約三年 長期穩定現金流
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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