有巢氏房屋-台中松竹富騰加盟店台中市北屯區松竹路2段347號
04-23690099 分機 65200
🌟11期之霸【順天敦凰】破百坪四房雙主臥三平車
台中市北屯區松竹路三段UT1160574
4,500萬3,998
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基本資訊

(UT1160574)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

103.99坪
・主建物
44.09坪
・共同使用小計
52.39坪
・附屬建物小計
7.51坪(陽台4.91坪、雨遮2.60坪)

土地坪數

8.02坪

登記用途

辦公室

房貸

約114,486元

單價

38.45萬/坪

屋齡

12.3年

樓層

2/20樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

9,061元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

✨座落台中小天母之稱的11期重劃區緊鄰14期,各大利多新建中,加持增值空間。 ✨順天建設老品牌品質保證,單純社區66戶,2戶2梯豪宅等級配置,車道採單進單出設計,交通順暢且安全。 ✨室內坪數約51坪,稀有四房三衛浴,雙主臥設計,適合多代同堂居住或辦公商務使用。 ✨配置3個平面車位,有電動車充電樁,多台車也不擔心停不下。 ✨高規格建材,百萬豪華裝潢,銀狐大理石電視牆、系統櫃、吊隱式空調設施與智能設備,質感加分。 ✨採用荷蘭進口電霾紗窗,多層保護,全棟深窗設計,不怕大風大雨潑水進來。 ✨雖鄰松竹路車流量大,玻璃設計雙層強化玻璃窗,能抵抗震動、隔音防風,確保居家安全與安靜。 ✨並配置全熱交換器,提供新鮮空氣與恆溫環境、油漆乳膠漆不含甲醛、最高品質。 ❗️主要登記為辦公室,不受高價住宅限貸影響❗️
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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