永慶不動產-台南大同加盟店台南市中西區大同路1段208號
06-3009988 分機 58262
成大生活圈『駅前千利修2F』全新三房雙平車豪邸
台南市中西區衛民街YC1037550
4,304
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基本資訊

(YC1037550)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

91.58坪(含車位20.206坪)
・主建物
43.64坪
・共同使用小計
40.92坪
・附屬建物小計
7.01坪(陽台7.01坪)

土地坪數

8.98坪

登記用途

集合住宅

房貸

約54,472元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.4年

樓層

2/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
廁所有窗
邊間

建物管理費

5,032元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

【好房必買六大理由:】 ●好鄰居:成大醫生,成大教授,周遭名校老師,銀行金融界,企業界老闆齊聚一堂。 ●好地段:享受散步逛新光三越百貨公司,親朋好友造訪搭乘火車步行來訪的便利性。 ●好學區:讓孩子就讀忠義國小、建興國中、南一中。 ●好醫療:鄰近台南醫院、成大醫院。 ●好環境:包括郵局、書局、百貨、寶雅、3C賣場皆在步行可到達的範圍。 ●好安全:安全有保障,台南警察局第二分局就在您身邊。 【用心的建築規劃:】 ●一層【四戶】【兩電梯】讓住居生活更顯從容自在。 ●採【田字型】方正結構,營造梁柱配置均勻對稱的穩固基礎。 ●【南北向】的帝王方位,享受冬暖夏涼的住宅品質。 ●【深窗設計】不僅遮陽、隔溫、節省空調,更避免雨水直潑。 ●於屋頂處營造【空中花園】為住宅隔熱降溫、淨化空氣、景觀美化。 ●均質坪數與格局,創造齊質鄰里的社區優越性。 ●梯廳充足採光,提升公共空間的安全性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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