建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-鳳山文山文衡加盟店高雄市鳳山區文衡路437號
07-7689988 分機 96464
🌇全新未住|愛河畔港灣核心|景觀二房
高雄市前金區河東路YC1805785
1,038萬988萬
基本資訊
(YC1805785)社區
愛情河左岸
建物坪數
22.96坪
・主建物
11.70坪
・共同使用小計
7.99坪
・附屬建物小計
3.26坪(陽台2.98坪、雨遮0.28坪)
土地坪數
1.06坪
登記用途
集合住宅
房貸
約28,305元
單價
43.03萬/坪
屋齡
1.4年
樓層
7/32樓
建物管理費
1,607元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用5部電梯
特色說明
"🏙️ 地段優勢：位於愛河河畔，近真愛碼頭、高雄流行音樂中心、駁二藝術特區
🌟 地標建築：32樓高層鋼骨住宅大樓，輕豪飯店宅規劃概念
🛋️ 全新裝潢：景觀二房＋大陽台，全新傢俱、未入住，可直接自住或出租
🏝️ 渡假氛圍：多項公設齊全，五星級飯店式管理，回家即是度假
📐 格局方正：室內空間零浪費，格局規劃實用舒適
🛍️ 生活便利：鄰近漢神、大立百貨商圈，出門即達愛河公園散步
🚀 增值潛力：位於市中心精華區，鄰近高雄港、亞洲新灣區，未來發展潛力強"
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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