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搶站楠梓商圈邊間B1-2F大空間收租穩健轉手保值

高雄市楠梓區惠民路

名人香榭

2,300 萬

單價40.39萬/坪

華廈

屋齡31.4 年

1~2/8樓

建物56.94坪
主+平+陽29.79 坪

2房(室)2廳3衛

永慶不動產
南投市公所加盟店

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基本資訊

(YC1770633)

建物格局

2房(室)2廳3衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

56.94坪

・主建物

26.67坪

・共同使用小計

13.94坪

・附屬建物小計

3.12坪(陽台1.56坪、平台1.56坪)

・地下室

13.22坪

土地坪數

8.38坪

登記用途

住商用

房貸

約65,853元

單價

40.39萬/坪

屋齡

31.4年

樓層

1~2/8樓

車位資訊

・車位

庭院固定車位

特色說明

位處捷運站與科技園區生活圈交匯，交通與人潮穩定可預期。黃昏市場、超市、商家與辦公需求集中，消費力強。門面吸睛，適合招牌式經營與品牌識別。 B1–2F 的樓層配置，空間規劃彈性高，店面+住家或整層租賃皆可。 B1平面車位對店主與承租人都是實際加分，停車便利、動線佳。科技園區上班族帶動日常與晚間人潮，收租市場活絡。